商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛

買(mǎi)的房簽完合同原房主去世了怎么辦

2024-05-27
錦盾律師事務(wù)所

2021年，馮先生購(gòu)買(mǎi)了趙某名下的一套房屋，雙方簽了合同，馮先生也按約定付了一部分房款，但還沒(méi)等到房屋交付，趙某就因意外去世了，房子變成了遺產(chǎn)，過(guò)戶(hù)手續(xù)也沒(méi)人配合馮先生辦理。
馮先生不知道怎么辦才好，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解到錦盾律所在辦理房產(chǎn)方面的案件經(jīng)驗(yàn)很豐富，來(lái)到我所咨詢(xún)自己能否繼續(xù)要房，如果要不到房的話(huà)錢(qián)該找誰(shuí)要回？

【錦盾房產(chǎn)糾紛律師解析】
原房主趙某去世后，房子就歸趙某的繼承人所有了，馮先生作為購(gòu)房者，不管是想要房，還是想解除合同要回錢(qián)，都需要找趙某的繼承人協(xié)商。
但以我們的辦案經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種情況下，能協(xié)商解決的可能性很小，因?yàn)檗k理房屋過(guò)戶(hù)會(huì)因原房主的去世變得復(fù)雜，需要先將房子過(guò)戶(hù)到繼承人名下，再由繼承人過(guò)戶(hù)到你的名下。實(shí)際上繼承人之間可能都存在爭(zhēng)議，你自然也很難讓繼承人配合完成繁瑣復(fù)雜的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

錦盾房產(chǎn)糾紛律師表示，就算不要房，想解除合同要回錢(qián)實(shí)際上也不是那么容易的，錢(qián)是原房主收的，不管對(duì)方是已經(jīng)花了，還是變成存款了，想讓繼承人順利把錢(qián)全部退回來(lái)也會(huì)存在各種各樣的爭(zhēng)議，不管是要錢(qián)還是要房，協(xié)商不了都只能通過(guò)訴訟解決。
走訴訟的話(huà)，有條件的還是建議委托個(gè)專(zhuān)業(yè)律師，因?yàn)樾枰鹪V原房主的所有繼承人，存在很大的難度，光繼承人的身份信息個(gè)人在獲取上都存在一定難度，找專(zhuān)業(yè)的律師會(huì)幫你省很多時(shí)間和精力，等你拿到勝訴判決，剩下的事就好辦了。若您遇到此類(lèi)糾紛，可免費(fèi)咨詢(xún)錦盾專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)糾紛律師獲取專(zhuān)業(yè)維權(quán)方案！