離婚房產(chǎn)糾紛
首頁 / 離婚房產(chǎn)糾紛婚后房產(chǎn)只有一方的名字離婚怎么分
趙先生：因工作原因，我跟愛人長(zhǎng)期異地分居，慢慢的感情都給消磨完了，現(xiàn)在我們準(zhǔn)備辦理離婚，我們婚后買的一套房子，登記在愛人自己名下，如果我們離婚了，這房子該怎么分？
錦盾律師：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚后買的這套房產(chǎn)，雖然登記在一方名下，但仍屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，離婚雙方應(yīng)平均分割。兩個(gè)人可以對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以起訴到法院。
看到這里，大家不要以為婚后買的房子，一定就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是要分情況的，比如下面的幾種情況，即使是婚后買房，仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
1、一方有充足的證據(jù)證明，該房產(chǎn)沒有用雙方共同財(cái)產(chǎn)付款，用的是自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購(gòu)；
2、婚后所購(gòu)房產(chǎn)是由一方父母出資，且登記在出資方子女名下的，這種情況一般視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，離婚配偶是無權(quán)參與分割該房產(chǎn)的。
3、在購(gòu)房時(shí)夫妻雙方有約定，該房產(chǎn)歸一方單獨(dú)所有。
雖然除上述說到的幾種特殊情況之外，一般情況下，婚后購(gòu)房應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但錦盾律師還是不建議，婚后買房登記到一方名下。如果房產(chǎn)登記在夫妻一方名下，如果產(chǎn)權(quán)登記的一方將房屋出售或者抵押，另一方可能會(huì)被完全蒙在鼓里，畢竟房管部門對(duì)于這類轉(zhuǎn)移登記，是不會(huì)審查婚姻狀況及是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
當(dāng)然，錦盾律師在這里給大家講的這些法律知識(shí)以及風(fēng)險(xiǎn)提醒，也并不是為了算計(jì)對(duì)方，或者防止對(duì)方算計(jì)自己，而是為了讓我們?cè)诨橐鲫P(guān)系中，更條理清晰、光明磊落地去看待兩個(gè)人辛苦打拼積攢下來的財(cái)富。如您還有其他婚姻房產(chǎn)方面的法律疑問，可以隨時(shí)找錦盾的律師聊聊，他們會(huì)更你一些更具體、實(shí)用的建議！
錦盾律師：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚后買的這套房產(chǎn)，雖然登記在一方名下，但仍屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，離婚雙方應(yīng)平均分割。兩個(gè)人可以對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以起訴到法院。
1、一方有充足的證據(jù)證明，該房產(chǎn)沒有用雙方共同財(cái)產(chǎn)付款，用的是自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購(gòu)；
2、婚后所購(gòu)房產(chǎn)是由一方父母出資，且登記在出資方子女名下的，這種情況一般視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，離婚配偶是無權(quán)參與分割該房產(chǎn)的。
3、在購(gòu)房時(shí)夫妻雙方有約定，該房產(chǎn)歸一方單獨(dú)所有。
當(dāng)然，錦盾律師在這里給大家講的這些法律知識(shí)以及風(fēng)險(xiǎn)提醒，也并不是為了算計(jì)對(duì)方，或者防止對(duì)方算計(jì)自己，而是為了讓我們?cè)诨橐鲫P(guān)系中，更條理清晰、光明磊落地去看待兩個(gè)人辛苦打拼積攢下來的財(cái)富。如您還有其他婚姻房產(chǎn)方面的法律疑問，可以隨時(shí)找錦盾的律師聊聊，他們會(huì)更你一些更具體、實(shí)用的建議！
