對(duì)于普通老百姓來說，買套房子可以說是關(guān)乎整個(gè)家庭安居問題的大事，但購(gòu)房者精挑細(xì)選也難說一定能買到滿意的房子，反而各種買房糾紛頻繁上演，很多糾紛購(gòu)房者靠自己是很難解決的。那么，當(dāng)我們遇到買房糾紛時(shí)應(yīng)該找哪個(gè)部門？
下面錦盾-鄭州房產(chǎn)律師針對(duì)不同的買房糾紛，為您整理的有關(guān)管轄部門： 一、兩證難辦
兩證難辦大多數(shù)情況下，都是由于開發(fā)商“五證”不全造成的。這個(gè)問題比起事后解決，不如做好事前防范，選擇品牌較大、口碑好的開發(fā)商，買房時(shí)查看開發(fā)商的“五證”、“兩書”，或者到房管部門核查。
如果已經(jīng)遇到了這類糾紛，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商賠償延遲交房、延遲辦房產(chǎn)證的違約金。
二、開發(fā)商強(qiáng)制收費(fèi)
開發(fā)商違規(guī)收費(fèi)，購(gòu)房者可以到市開發(fā)辦及房管部門投訴。
三、開發(fā)商擅自修改規(guī)劃、虛假宣傳
如果開發(fā)商只是口頭承諾，想維權(quán)是非常難的，所以對(duì)于開發(fā)商對(duì)小區(qū)的具體規(guī)劃，以及口頭承擔(dān)的內(nèi)容，都須寫在合同中，這樣在產(chǎn)生糾紛時(shí)，購(gòu)房者才能成功維權(quán)。 四、房屋面積縮水
購(gòu)房者在收房時(shí)，要注意房屋設(shè)計(jì)、面積是否一致；質(zhì)量、門窗是否與約定相符；水電氣等配套設(shè)施是否到位等，在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符，均可拒收并如實(shí)記載。
五、房屋質(zhì)量問題
房屋滲漏、墻體裂縫等，如果大多數(shù)業(yè)主都遇到，可以集中向開發(fā)商反映，尋求滿意的解決方案。
不管出現(xiàn)哪種買房糾紛，在協(xié)商無法解決時(shí)，都可以起訴到法院解決。以上就是錦盾-鄭州房產(chǎn)律師針對(duì)買房糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門的介紹，如果您在購(gòu)房過程中遇到糾紛，可以先咨詢錦盾律師，讓律師針對(duì)您所面臨的情況，給您更切實(shí)可行的建議。

 

上一篇：雙方買賣房屋違約協(xié)議怎么寫

下一篇：購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的