商品房買賣糾紛

買房沒拿到房產證可以遷戶口嗎

2021-04-20
河南錦盾律師事務所

王先生在XXX小區買了一套房子，雖然現在房子已交付，并且已經裝修入住了，但房產證還沒辦下來。王先生的女兒馬上要上小學了，王先生想把孩子的戶口遷到該套房，以便孩子入學。但房子還沒拿到房產證，王先生擔心能不能辦理遷戶口。買房沒有拿到房產證可以遷戶口嗎？

【錦盾房產買賣律師解析】
一般情況下，買過房子后，辦理房產證還需要一個時間段，但很多時候，購房者在沒有辦下房產證的時候已經入住了，對于涉及到孩子需要落戶上學的家庭來說，買過房自然就想馬上落戶，以免影響到孩子入學。
在沒有拿到房產證的情況下，也是可以辦理戶口遷移的，只是需要滿足購買的商品房（在城市含城鎮）已交付使用，本人已實際居住，且公安機關對房子已編制門樓牌號碼，就可以憑借購房合同、購房發票等相關證明材料的原件及復印件辦理戶口遷移。如果買的房子還未入住，沒有房產證，暫時不能辦理戶口遷移。

以上是買房沒拿到房產證遷戶口的條件，希望能對大家有所幫助，另外，錦盾房產買賣律師建議大家特別是在買二手房時，戶口糾紛是很常見的，在簽訂合同時，一定要跟原房主約定好，戶口遷移條款和違約條款，避免出現房子過戶后，原房主拒不遷出問題，導致購房者戶口無法遷入，造成不必要的麻煩。
另外，錦盾房產買賣律師建議：各個轄區辦理戶口遷移的要求有所不同，所以大家在辦理前一定要先了解清楚相關要求，整理好相關材料，再去辦理。