土地拆遷安置

非農業戶口可以繼承宅基地嗎

2021-08-20
錦盾律師

孟某早年因在外讀書工作，在外地買了房，戶口遷出農村并取得了城鎮戶籍。孟某結婚生子后，就將父母接到城里一起生活。現在孟某的父母去世了，孟某還能不能繼承父母在老家的宅基地和房子了。非農業戶口可以繼承宅基地嗎？

【錦盾律師解析】
本案中的孟某還能不能繼承父母在老家的宅基地和房子，需要從兩個方面來分析。首先，可以明確的是，當你戶口不在本集體了，是沒有辦法通過繼承來擁有該宅基地的。本案中孟某戶口已遷出，自然無法繼承該宅基地。但是宅基地上的建的房子，是孟某父母的私有財產，孟某可以通過繼承獲得。
不過，在這里錦盾律師需要提醒大家的是，非農業戶口子女想要繼承父母在宅基地上所建的房子，首先得確保房子“在”，如果房子年久失修，房屋拆除/坍塌，非農業戶口的子女，是沒有資格再修建、改造、擴建該房屋的，那么，你在該處宅基地上的所有權利將清零，集體經濟組織會把不可居住狀態的房子收回。

另外，如果遇到了房子拆遷，子女雖然已經不是農業戶口了，但對于宅基地上的房子有繼承和使用權，可以根據房屋繼承權或所有權主張拆遷補償，只要房子還在，就有權領取房屋拆遷補償款。
如果您遇到了宅基地及農村房屋分割、征地拆遷等問題，一定要咨詢專業的律師團隊，由律師根據我國相關法律規定，給您更好的糾紛解決建議或者方案，避免您的合法權益受到損失。