房產作為一個大額商品，很多時間與婚姻和家庭生活息息相關，在結婚時可能會涉及到房產證加名，離婚自然也會涉及到房產證除名。加名就不多說了，今天咱們來聊聊離婚后房產除名怎么操作？一方把名字從房產證上去除，該房產還跟TA有關系嗎？ 【錦盾專業房產律師解析】
如果房產證上只有夫妻雙方的名字，想要除名，只需要夫妻雙方共同到當地的房地產交易中心辦理相關的手續。根據房屋的性質不同（如房改房、商品房、經濟適用房、按揭房等）所需提供的材料有所差異，具體的流程以及所需相關材料建議您咨詢當地的房地產交易中心。
如房產證上只有夫妻雙方的名字，該房產屬于夫妻共同財產。在婚姻關系存續期間房產無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產，由雙方共同共有。房屋過戶到一人名下，如果雙方沒有約定歸一方所有，那該房產仍屬于夫妻共同財產；如果雙方約定該房產歸一方所有，那么雙方的約定有效，房產歸一人所有。 離婚財產、子女撫養權等，都應約定清楚，如果確實需要辦理房產證除名，雙方一定要對房產分割、歸屬約定清楚，準備好個人資料再進行辦理，大家在辦理房產證除名時注意具體的細節問題，避免造成不必要的麻煩。
另外，錦盾專業房產律師提醒：既然雙方已經走到離婚這一步，剛感情無法挽回時，我們能做的就是維護好自己的權益，在辦理房產證除名之前，最好先找專業的律師進行咨詢，以防財產損失。
為了滿足大家的法律咨詢需求，河南錦盾律師事務所開通法律咨詢綠色通道，您可通過在線咨詢、留言、撥打電話等方式提交您想咨詢的法律問題，錦盾專業律師會為您詳細進行解答，如有更詳盡法律咨詢需求，可在工作日撥打熱線電話：0371-89816000，預約線下咨詢。

 

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