趙某在與前夫王某離婚時(shí)，在離婚協(xié)議中約定將一套房子給女兒王小某，但一直沒(méi)有將該房屋過(guò)戶到王小某名下。趙某得知王某再婚，就聯(lián)系王某讓其配合，將贈(zèng)與給女兒的房屋辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶到女兒名下，但是王某說(shuō)他反悔了，不同意將房子給女兒王小某。簽了贈(zèng)與合同之后，不想給了違約么？ 【河南錦盾律師事務(wù)所解析】
對(duì)于依法成立并且生效的合同，是受法律保護(hù)的，在沒(méi)有法定或約定事由的情況下，一方不得隨意解除合同。所以一般情況下，贈(zèng)與人是不能隨意反悔、撤銷贈(zèng)予的。但為了平衡各方利益，考慮到社會(huì)公序良俗等，法律規(guī)定符合相應(yīng)條件的可撤銷贈(zèng)與合同。
在本案中，趙某與前夫王某根據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議已辦理了離婚登記，離婚協(xié)議已生效，離婚協(xié)議約定將一套房子贈(zèng)與給女兒王小某，雖然房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，但王某與王小某之間已形成事實(shí)上的贈(zèng)與法律關(guān)系。王某想反悔，撤銷對(duì)王小某的贈(zèng)與，除非提交撤銷贈(zèng)與合同法定情形的相關(guān)證據(jù)，否則是不會(huì)得到法院的支持的。 河南錦盾律師事務(wù)所建議，像上述這種情況，離婚時(shí)雙方約定將房屋贈(zèng)與給子女，事后一方反悔的情況是非常多的，在條件允許的情況下，及時(shí)辦理過(guò)戶登記，可以最大程序上規(guī)避房產(chǎn)贈(zèng)與的法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不具備過(guò)戶條件的情況，為了規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，建議，聘請(qǐng)專業(yè)律師幫助起草離婚協(xié)議及贈(zèng)與協(xié)議，并采取公證、交付、占有等效力增強(qiáng)措施，避免一方反悔，約定贈(zèng)與子女房產(chǎn)的目的落空。
所以，請(qǐng)律師協(xié)助您是成本最低、效率最高的方式。最好時(shí)間是在協(xié)議簽署前，畢竟提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，好過(guò)事后彌補(bǔ)遺憾。

 

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