父母辛苦一輩子，積累下來的財富自然都希望留給自己的子女，其中房子作為非常重要的財產(chǎn)組成部分，受到大家的廣泛關(guān)注。但是房子不像存款，子女直接取出來就能用，房子還涉及到過戶的問題，由于我國房屋性的多樣化，房子能不能繼承，存在著一些不確定性。下面錦盾房產(chǎn)繼承律師就結(jié)合房屋性質(zhì)，給大家簡要分析一下，父母留下的老房子怎么繼承的問題。 1、商品房
如果父母留下的房子屬于正常的商品房，毫無疑問肯定是能繼承的，在父母去世后，合法繼承人帶著相關(guān)的材料根據(jù)規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)即可。
2、公租房
如果父母去世后，留下的是公租房，是不能進行繼承的，但可以結(jié)合公房租的政策及具體情況，判斷是否可以繼承承租居住該房屋。
3、小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房無法進行產(chǎn)權(quán)登記，更不能辦理過戶手續(xù)，所以并不能作為遺產(chǎn)進行繼承。 4、宅基地和房屋
父母留下的農(nóng)村宅基地上的房屋是可以繼承的，但宅基地只有使用權(quán)是沒辦法進行繼承。家里的老人去世后，其合法繼承人可以申請辦理該房產(chǎn)的繼承登記。
錦盾房產(chǎn)繼承律師提醒，在處于房產(chǎn)繼承的問題時，首先應(yīng)明確要繼承的房產(chǎn)的類型，根據(jù)相關(guān)法律、政策來判斷是否有繼承權(quán)。享有繼承權(quán)的根據(jù)遺囑，或法定繼承，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)即可，如果存在爭議的，應(yīng)積極向?qū)I(yè)律師尋求幫助，通過調(diào)解或訴訟解決爭議。
河南錦盾律師事務(wù)所專注房產(chǎn)、婚姻、繼承等法律服務(wù)，在生活和工作中遇到任何法律煩惱和問題，都可以致電錦盾律所進行咨詢，專業(yè)律師為您免費解答法律問題，為您的美好生活保駕護航！

 

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