安置房由于其價格要比普通的商品房便宜很多，逐漸在房產市場占有一席之地，受到很多經濟不充足的購房者的喜愛，不過買房是真金白銀的大事，安置房雖說比普通商品房要便宜，但對普通家庭來說也不是小數目，在買之前還是要慎重考慮一下，看完錦盾律師給大家介紹的買賣安置房的風險再行動也不遲。 首先是安置房的質量與配套設施的問題，安置房的規劃設計、建筑質量、公共設施建設等，跟商品房不得不說還是存在一定差別的，可能在居住體驗上會有一些影響。
其次，就是安置房的初衷是“居住”，而不是“交易”，所在產權的辦理上，可能會比較慢，有些安置房要等好幾年，才能辦下來產權證，有的安置房甚至可能從頭到尾都是無證狀態，對于購房者來說，可能在面臨的風險有：無法申請貸款、存在共有人賣方無權處分、無法辦理房產過戶、一房被多賣、房價上漲賣方反悔不過配過戶等風險。 如果確定想買安置房，最好選擇滿轉讓年限，且產權證齊全的房屋，對于還未取得產權證的安置房，在購買前一定要謹慎再謹慎。
最后，就是買的安置房以后如果面臨拆遷補償的問題，由于沒有正常的購房手續和產權證明，在安置補償問題上，很容易在村委、拆遷戶主、購房人等之間產生法律糾紛。
以上是買安置房可能存在的風險，錦盾律師提醒大家，在購買安置房之前，一定要充分注意風險防范，如果自己對這塊不了解，盡可能請教專業人士，以提前采取相應措施減少購買風險。

 

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