吳先生的女兒馬上就該上初中了，為了想讓女兒上個(gè)好學(xué)校，吳先生給了劉某7萬(wàn)元定金，想買(mǎi)劉某名下的一套學(xué)區(qū)房，房屋總價(jià)83萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)兩人也沒(méi)簽購(gòu)房合同。
交完定金后，劉某遲遲不和吳先生簽購(gòu)房合同，吳先生多次催促要求簽合同劉某一直拖著，吳先生覺(jué)得事情不妙，決定拿回自己支付的購(gòu)房定金。 于是，吳先生找到錦盾律所的律師，因雙方?jīng)]有簽訂任何合同，缺乏必要的書(shū)面證據(jù)材料。所以在錦盾律所的指導(dǎo)下，吳先生迅速開(kāi)始搜集轉(zhuǎn)帳支付給劉某的7萬(wàn)元購(gòu)房定金及相關(guān)微信、電話溝通的證據(jù)，收集完畢后，錦盾律師根據(jù)吳先生準(zhǔn)備和提供的證據(jù)材料，立即準(zhǔn)備訴訟材料。
在提起訴訟的同時(shí)，錦盾律師又通過(guò)電話聯(lián)系到了劉某，劉某迫于訴訟壓力，在錦盾律師和委托人提供的事實(shí)和證據(jù)面前，選擇與吳先生進(jìn)行和解。錦盾律師一鼓作氣，運(yùn)用嫻熟的法律實(shí)務(wù)技術(shù)手段，采取心理攻勢(shì)，終于說(shuō)動(dòng)了劉某，于是吳先生在起訴后一周內(nèi)便收到了劉某返回的7萬(wàn)購(gòu)房定金，糾紛得到圓滿解決。 錦盾律師建議，在購(gòu)房過(guò)程中，不管是交定金，還是付首付款，只要發(fā)生資金來(lái)往，一定記得要相關(guān)票據(jù)或書(shū)面約定等憑證，在產(chǎn)生糾紛時(shí)，也有證據(jù)可依，定金能不能退，要看雙方約定，書(shū)面協(xié)議約定是最直觀的維權(quán)依據(jù)。做好書(shū)面約定，不管是對(duì)買(mǎi)方還是賣(mài)方而言都是一種保障。

 

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