2015年因遇拆遷，孔某家庭按政策分了3套安置房，因為資金不足，孔某沒辦法承擔全部購房款，就與王某協(xié)商一致，由孔某與王某共同向開發(fā)單位簽訂《購房協(xié)議》，所有購房款由王某實際支付。隨后孔某和王某之間簽訂了《房屋買賣合同》，約定王某購買孔某的房屋，價款與《購房協(xié)議》一致，同時約定孔某需配合王某辦理忘記到所有權證并過戶。 兩份協(xié)議簽訂之后，王某放心的裝修并入住了該套安置房，水、電等費用也是由王某繳納。
2020年，孔某在開發(fā)單位的配合下申辦了產權證。王某要求孔某履行過戶手續(xù)卻遭到了拒絕。
【錦盾拆遷安置糾紛律師解析】
安置房通常情況下交易周期會比較長，所帶來的風險就比較大，賣方反悔不辦過戶，往往是因為房價上漲，在利益面前違背了自己的誠信。作為購房者，當然可以出于人情關系等因素適量補償出賣方，但若出賣方獅子大開口或態(tài)度惡劣，錦盾拆遷安置糾紛律師建議不能無底線容忍此種行為，協(xié)商不成，還有訴訟可以維權。 在這里錦盾拆遷安置糾紛律師需要提醒大家的中，在訴訟中賣方肯定會找一些比較合理的理由進行抗辯，所以在訴訟之前一定要做好充足的準備，如有條件建議還是委托專業(yè)律師代理，由律師做好相關信息的調查與證據整理等等，避免自己的訴請因證據不足或其他原因無法得到法院的支持。
最后，錦盾拆遷安置糾紛律師建議大家，在涉及到買房、買車等重大財物交易時，一定要注意證據的保留，為后期訴訟打下基礎。

 

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