法律法規

債務人惡意轉移房產怎么辦

2022-01-13
錦盾律師

欠錢不還的人，并不一定是因為沒錢，有那么一些人即使有錢也不愿意還債，更甚者為了逃避債務，還將自己名下的財產，偷偷轉移出去，這種人俗稱“老賴”。這種行為不僅是道德上不齒，法律上也是不容的，債務人惡意轉移房產，債權人應該怎么維權呢？下面看錦盾律師以案釋法，教你維權攻略。

【案件回顧】
2019年孫某的朋友張某以創業需要啟動資金為，向他借款50萬元，約定一年之后歸還。基于張某名下有房產，平時也從不缺錢，孫某對于張某的償還能力還是比較放心的，沒多想就把錢借給了張某。
沒想到到了約定的還款期限，張某卻說沒錢還。孫某提出可以賣一套房子還錢，張某卻遮遮掩掩的，后來孫某托人查了才知道，張某已偷偷把房子過戶給了自己的父親。孫某將自己的案件委托給錦盾律師代理進行維權。
錦盾律師接到當事人委托后，對案件情況和證據進行了研究和梳理，發現張某名下已無財產可執行，其財產全部被轉移，根據當事人提供的線索，其名下財產已經被轉移到張某父親名下，律師經過查詢后發現屬實，取證后建議當事人提起債權人撤銷權之訴，并保全該套房屋，同時提起民間借貸訴訟。

由于前期準備充分，庭審過程非常順利，法院支持了我方的訴訟請注，判決撤銷被告張某與被告張某父親于2020年4月12日簽訂的《贈與合同》，恢復涉案房屋及土地登記為被告張某所有。現法院判決已生效，準備向法院申請執行該套房屋。
錦盾律師表示，遇到債務人欠錢不還，且名下沒有財產，如果能提供其惡意轉移財產的證據線索，可委托專業律師，由律師制定訴訟合適的訴訟策略后，通過合法手段幫你實現債權。