孫先生于2021年與XX開發商簽訂合同，購買一套總價200多萬的期房，采用分期的方式支付首付，孫先生于2021年支付首付款12余萬、維修基金5805元。剩余140余萬通過向銀行申請貸款支付。
不幸的是2022年孫先生突發疾病，經多次住院治療還是去世了。孫先生的家人第一時間找XX開發商溝通，提出解除合同，因為現在家里經濟困難，已無力承擔貸款，但遭到了拒絕。 孫先生家人不能理解，多次找XX開發商溝通協商，希望能夠爭取一些讓步，但始終未能如愿，為此，孫先生家人決定通過法律手段來維護自己的合法權益，通過對比，來到錦盾律師事務所求助，經律所研判，委派仝越律師承辦此案。
接手案件后，錦盾律師查看了案涉合同，并根據委托人的描述，協助委托人搜集整理相關證據材料。錦盾律師認為，在這件事上，購房者孫先生并沒有違約，因為他的死亡并不是他主動追求產生的結果，因突發疾病去世是一種不可抗力，致使合同不能繼續履行下去。 一切準備就緒后，錦盾律師代理孫先生家人向法院提起訴訟。錦盾律師根據案情制定訴訟策略，從法律規則、法律原則、相關案例等等一切可入手的角度出發，尋求突破點。 經過據理力爭，最終錦盾律師幫委托人實現了訴請，解除了《商品房買賣合同》、《借貸合同》，XX開發商返還12余萬的購房款、維修基金5805，及已經償還的貸款本息32余萬元、剩余貸款由XX開發商償還。避免委托人背負巨額貸款的壓力！

 

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