楊某和趙某是在同一個公司上班期間認識，確認了戀愛關系。后來，為了長遠的考慮，2019年兩人一起買一了套房（寫在兩人名下），并且搬到一起同居生活。
2021年，楊某工作有變動，需要在外地常駐，兩人開始異地而處，對于長期異地致使兩人感情漸漸淡薄，2023年底兩人分手。 兩人曾一起買的房子經過溝通，趙某放棄了要房子，房子給楊某，楊某把趙某買房出的錢補給趙某，楊某找到錦盾律師想咨詢下怎么辦減名？
錦盾律師解析，如果雙方溝通好了，房子想要過戶到一方名下（也就是俗話說的減名），要看這套房子有沒有貸款，如果沒有貸款或者貸款已還完，就很簡單，通過贈與或者買賣都可以實現房子份額的轉讓。 但如果房子還有貸款就比較麻煩，要不等房貸還完再為更（這種方式周期長，中間可能出現的變動較多）、要不選擇提前還清房貸，或者先與銀行溝通，如果銀行同意變更抵押人，才能去辦理房產證減名手續。
錦盾律師提醒，雖然情侶一起買房都是沖著長長久久在一起的，但生活處處存在著不確定性，共同買房可以，但錦盾律師還是建議兩人提前溝通清楚，避免兩人感情發生變故，再因房子問題鬧上法庭，不僅勞心勞力，還破壞兩人當初美好的回憶。如遇此類問題可詳細咨詢錦盾專業律師尋求幫助。

 

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