周女士是XX單位的技術人員，2009年單位集資建房，打算開發位于XXX小區二期。因周女士符合分房政策，取得了購房資格，購買了一套單位集資房。現在，周女士與丈夫王某，因感情破裂，想要離婚，兩人因該套單位集資房如何分割產生了爭議。那么，單位集資房離婚怎么分？ 【錦盾離婚房產律師解析】
離婚單位集資房該怎么分，還需要看具體情況而定，婚前還是婚后購房、一方還是雙方出資、有無房產證等，都是影響房產分割情況的因素。下面錦盾離婚房產律師分情況為大家一一解答：
1、婚前一方全額出資，且已取得房產證
不管房產證是婚前取得，還是婚后取得，毫無疑問該單位集資房都應屬于一方婚前財產，離婚另一方無權要求分割；
2、婚后一方以個人財產出資，房子登記在出資方名下，且已取得房產證
在有證據可以證明，購房款屬于夫妻一方個人財產，該房應屬個人婚前財產，離婚不予分割； 3、婚后以夫妻共同財產購房，且已取得房產證
這種情況，毫無疑問是屬于夫妻共同財產，離婚時，應由取得房屋所有權的一方，根據實際情況對另一方進行補償。
4、沒有或暫未取得房產證的單位集資房
沒有房產證或暫未取得房產證的單位集資房，即使是起訴到法院，法院也只能根據實際情況判決房子的使用權，而不會判決房屋所有權。
總之，對于單位集資房，已經取得房產證的，要看雙方在產權中所支出的份額，一方取得產權，需對另一方進行補償。如果沒有取得產權的單位集資房，雙方都無法獲得產權，只有房屋居住權。
離婚要分割單位集資房，其中可能還要涉及到一些政策，所以，當夫妻雙方在確定集資房怎么分割時，可以找專業的房產律師進行咨詢。錦盾離婚房產律師不僅代理過很多這樣的案件，而且咨詢還是免費的哦~

 

上一篇：結婚半年女方提出離婚可以要求退彩禮嗎

下一篇：鄭州離婚房子過戶需要哪些材料