集體訴訟維權(quán)
首頁(yè) / 集體訴訟維權(quán)收房后還能要延期交房違約金嗎
徐先生在一直樓盤(pán)買(mǎi)了一套住房，簽了購(gòu)房合同，約定2022年10月31日交房，結(jié)果拖到近期才通知去收房，延遲了一年多，對(duì)此，徐先生和同樣遭遇的業(yè)主想知道，對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房，如果自己辦了收房手續(xù)還能不能要求賠償違約金了？
錦盾商品房律師表示，購(gòu)房人已實(shí)際收房，并不影響業(yè)主索賠違約金的權(quán)利，房子是業(yè)主買(mǎi)的，按時(shí)交房是開(kāi)發(fā)商的合同義務(wù)，房子要收，該要的賠償也得要。
錦盾商品房律師建議，各位業(yè)主可以抱團(tuán)維權(quán)，不僅可以降低維權(quán)成本，而且集體訴訟案更容易獲得重視。除了主張延期交房違約金之外，還可以提供相應(yīng)的證據(jù)，主張租房費(fèi)用、利息等經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)于這類案件，還是建議委托專業(yè)律師協(xié)助處理，開(kāi)發(fā)商有專業(yè)的法律顧問(wèn)，如果購(gòu)房者盲目起訴，有很大的風(fēng)險(xiǎn)，在律師的幫助下，可以針對(duì)案件具體情況采取相應(yīng)的措施，以增加勝訴的機(jī)率更好的維護(hù)自己的權(quán)益。
最后，錦盾商品房律師提醒購(gòu)房者：在開(kāi)發(fā)商逾期交房、逾期辦證時(shí)，及時(shí)主張權(quán)利，避免訴訟時(shí)效已過(guò)導(dǎo)致違約金請(qǐng)求不被主張的法律風(fēng)險(xiǎn)。
錦盾商品房律師建議，各位業(yè)主可以抱團(tuán)維權(quán)，不僅可以降低維權(quán)成本，而且集體訴訟案更容易獲得重視。除了主張延期交房違約金之外，還可以提供相應(yīng)的證據(jù)，主張租房費(fèi)用、利息等經(jīng)濟(jì)損失。
最后，錦盾商品房律師提醒購(gòu)房者：在開(kāi)發(fā)商逾期交房、逾期辦證時(shí)，及時(shí)主張權(quán)利，避免訴訟時(shí)效已過(guò)導(dǎo)致違約金請(qǐng)求不被主張的法律風(fēng)險(xiǎn)。
