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掛靠施工發包人不驗收怎么要工程款

2024-10-12
錦盾律師事務所

趙女士給XX學校做工程，因為沒有資質，掛靠的公司進行的施工，但在竣工后，XX學校一直沒驗收，現在XX學校已經在使用了，工程款卻一直拖著不給結。趙女士作為施工人能否直接找XX學校主張工程款？XX學校沒有驗收能否主張工程款？

錦盾建設工程律師表示，此類案件在司法實踐中，如該工程沒有經過驗收，也沒有進行工程結算，發包人以實際投入使用，承包人應當及時搜集工程投入使用的證據材料、保存項目簽證單、結算資料等文件，將發包人實際使用工程的證據拍照留存，委托專業律師起訴到法院維護自身權益。
至于掛靠施工怎么主張工程款的問題，還需要結合具體情況來看。錦盾建筑工程律師提醒，掛靠施工人能否向發包人主張工程款，需要結全《建工司法解釋一》和《民法典》考慮掛靠施工人與發包人之間是否達成建立施工合同關系的合意。

若發包人對掛靠關系明知且認可的，雙方之間即成立事實上的施工合同，盡管該事實合同因違反法律強制性規定而無效，但并不妨礙掛靠人依據建設工程合同無效后果的法律規定，直接以合同相對人的名義向發包人主張按工程款折價賠償。
如果發包人對掛靠關系不知情，且被掛靠人怠于向發包人主張工程款的，掛靠施工人有權向發包人主張代位權。
如果遇到了工程交付后發包單位拒不驗收，以各種理由少付或拒付工程款的情況，錦盾建筑工程律師建議，要首先區分清事件的性質，確實侵害了自身的合法權益，一定要拿起法律武器來維護！